Реальные сделки: жилой комплекс Rogers продается за 63,2 миллиона долларов

Sep 01, 2023

Автор: Пол Гатлинг ([адрес электронной почты защищен]) 24 августа 2023 г., 9:42, 1509 просмотров

Комплекс роскошных апартаментов на 250 квартир к востоку от межштатной автомагистрали 49 в Роджерсе недавно был продан за 63,25 миллиона долларов. Цена покупки составляет $253 000 за единицу.

Дочерняя компания фирмы по недвижимости из Далласа Lurin купила недвижимость Fitzroy Grove по адресу 2950 S. Fitzroy Place. Участок площадью 13,19 акров находится недалеко от Вест-Лорел-авеню на Южной 26-й улице, к северу от магазина товаров для дома At Home. Продавцом выступил филиал компании Huffman & Co. из Литл-Рока, возглавляемый Брэндоном Хаффманом.

Посредником в сделке выступила консультативная группа Sunbelt Multifamily Advisory Group компании Cushman & Wakefield, в которую входят Мартин Байнум, Крейг Хей, Эндрю Браун и Коул Хергет.

Объект площадью 314 000 квадратных футов был построен в 2022 году и на момент продажи был сдан в аренду на 90%. Строителем была компания Huffman Contractors. HFA в Бентонвилле был инженером-строителем. Архитектором выступила компания Charlan Brock & Associates во Флориде.

На территории объекта расположены три четырехэтажных жилых дома и один трехэтажный жилой дом, а также двухэтажный сдаваемый в аренду офис и клуб.

ЧИСТЫЙ РУЧЕЙ ОБИТЕЛЬ Резиденция площадью 5147 квадратных футов в Фазе IV закрытого района Клир-Крик в Джонсоне недавно перешла из рук в руки за 1,22 миллиона долларов. Цена покупки составляет $238 за квадратный фут.

Джоди и Меган Джонсон купили дом с шестью спальнями на Кэддо-лейн у Гаса и Ханны Аргенал.

Компания Rocket Mortgage, базирующаяся в Мичигане, поддержала сделку 30-летним кредитом в размере 400 000 долларов США. Титульным агентом была компания Waco Title Co. из Спрингдейла. Посредниками сделки выступили Майкл Симс и Дэвид Микс из Bassett Mix Associates в Фейетвилле.

Дом был построен на участке площадью 0,52 акра в 2005 году. В июне 2021 года «Аргенал» заплатил за недвижимость 869 900 долларов. Продавцами были Дэвид и Ребекка Томпсон. В сентябре 2016 года Томпсон заплатил за дом 630 тысяч долларов. Продавцами выступили Питер и Ронда Нугье.

Согласно данным округа Вашингтон, оценка недвижимости в 2023 году была оценена в 1,07 миллиона долларов по сравнению с 736 300 долларов в 2022 году.

РЕЗИДЕНЦИЯ ФЕЙЕТВИЛЛДом площадью 2,79 акра в Фейетвилле недавно был продан за 1,19 миллиона долларов.

Уильям и Дженнифер Сосеби купили дом площадью 3377 квадратных футов на Ист-Капитан-Уэй. Цена покупки составляет $355 за квадратный фут. Продавцом был Джеймс Ховард Морган-младший.

Титульным агентом была компания Waco Title Co. из Спрингдейла. Агентом по листингу выступала Эйприл Хэмм из компании Prime Real Estate & Development в Фейетвилле. Джен Бэнкс из Bassett Mix & Associates представляла интересы покупателя.

В 2016 году Морган заплатил за лот 135 000 долларов.

ОСТАНОВЛЕНИЕ ХОЛДИНГОВ Офисное здание площадью 7688 квадратных футов недалеко от Уолнат-стрит в Роджерсе недавно было продано за 1,05 миллиона долларов. Цена покупки составляет $136,57 за квадратный фут.

Компания S&T из Camden Inc., возглавляемая Стивом Макканном, купила участок площадью 2,51 акра по адресу Холстед Серкл, 6. Продавцом выступила Incpads LLC, которой управляет Р. Эндрю Молд.

Продавца представляла Мишель Хэмптон из компании Capstone Commercial Advisors в Роджерсе. Джаред Смит из компании Gibson Real Estate в Роджерсе представлял интересы покупателя. Realty Title & Closing выступила титульным агентом.

Приносящий доход объект включает в себя несколько офисных помещений разного размера и занят на 90%.

Последний раз недвижимость класса C продавалась в марте 2017 года за 399 000 долларов.

ЗЕМЛЯ ПИННАКЛ ХИЛЛЗ Коммерческий участок площадью 1,38 акра к западу от межштатной автомагистрали 49 в районе Роджерса Пиннакл-Хиллз недавно был продан за 725 000 долларов. Цена покупки составляет $12,06 за квадратный фут.

Компания Pinnacle Hills LLC, возглавляемая Джоном Бакстером и Крисом Вудардом, купила землю по адресу 5100 Pinnacle Hills Parkway. Продавцом выступила компания Cajakajo Holdings LLC, которой управляет Бакли Блю.

Федеральный кредитный союз Арканзаса поддержал сделку, предоставив двухмесячный кредит на сумму 725 000 долларов. Компания City Title & Closing выступила титульным агентом. Клинтон Беннетт из компании Bennett Commercial Real Estate в Роджерсе выступил посредником в сделке.

В мае 2021 года Кахакаджо заплатил Beaty Capital Group 567 000 долларов за лот.

ОБИТЕЛЬ ЛОХ-ЛОМОНДДом площадью 1,18 акра на озере Лох-Ломонд в Белла-Висте недавно перешел из рук в руки за 1,2 миллиона долларов.